厂房承重检测鉴定办理流程:
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料:
1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
2、有关房屋技术、管理档案材料;
3、法律、法规规定应提供的其它资料;
4、填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
厂房承重检测鉴定现场检测内容:
(1)结构体系调查及图纸复核,包括房屋结构形式、轴网尺寸、构件布置、层高等;
(2)房屋变形检测,包括房屋整体倾斜、相对不均匀沉降等;
(3)主要承重构件混凝土强度检测;
(4)钢筋混凝土构件截面尺寸及钢筋配置检测;
(5)表观病害普查;
(6)结构承载能力计算分析;
(7)房屋安全性鉴定。
厂房承重检测鉴定常见问题:
1、混凝土结构沉降裂缝屋面板变形裂缝等防水层结构开裂原因
刚性屋面长期暴露于大气中,在长时间的日晒雨淋作用下,以及各种施工缺陷的影响下都会引发裂缝渗漏水。
(1)基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移,导致防水层开裂渗漏。
(2)受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形,造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。
(3)刚性屋面长期暴露于大气中,混凝土面层会发生碳化现象,导致防水层起壳、起砂,引起渗漏。导致表面开裂。
(4)混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发,使混凝土引起物理方面的干湿变形位移,导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当,水灰比过大时,多余的水在混凝土硬化过程中,逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网,而成为屋面的渗水通道;过多的水分在砂石骨料表面,形成一层游离的水,相互之间也会形成毛细通道,在干燥作用下,毛细孔中的水逸出产生毛细压力,使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象,导致表面开裂。
工业长度安全检测鉴定初步调查内容如下:
初步调查应包括下列内容:
1.1原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;
1.2原始施工情况;
1.3厂房的使用条件;
使用条件的调查应包括结构上的作用、使用环境和使用历史三部分内容。结构上的作用调查宜按表3.0.1的要求进行。
注:结构上的作用调查指检查核实结构上的各种作用情况及其程度。
*3.0.2条结构上的作用应按下列规定取值:
一、经调查符合国家现行标准《建筑结构荷载规范》规定取值者,应按规范选用;
二、当国家现行标准《建筑结构荷载规范》未作规定或有特殊情况时,应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关的原则规定执行.
*3.0.3条作用效应的分项系数及组合系数应按国定现行标准《建筑结构荷载规范》确定。当有充分依据时,可结合工程经验,经分析判断确定。
*3.0.4条使用环境调查应包括下列内容:
一、气象条件:厂房的方位、风玫瑰图、降雨量、大气湿度、气温等;
二、工业环境:液相腐蚀、气相腐蚀等对厂房结构的影响;
三、地理环境:地形、地貌、地质构造、周围建筑群等对厂房结构的影响。
1.4根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;
1.5填写初步调查表。
1.6制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。